【参考】3種類のリノベーション会社　ワンストップとは

自宅をリノベーションをしようとして業者を探しているとお気づきになると思いますが、

リノベーションをする会社は、タイプ別に3種類あります。

  1. リノベ済みの物件を販売する会社

  2. ワンストップリノベーションの会社

  3. リノベーションだけをする会社

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リノベ済み物件を販売する会社は、こんな人に向いています。

・自分で間取りやインテリアを考えたりするのは苦手。
・中古マンションでもいいが、内装はある程度新築時と同じくらいに綺麗に仕上がっていてほしい。
・家の購入とリノベーションの２本立てでローンを組む必要がないので、手続きが楽で良い。

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ワンストップリノベーションの会社は、こんな人に向いています。

・自分の家は、自分でいろいろデザインしてみたい。でもセンスに自信がないのでプロに相談したい
・家族それぞれにあった生活の動線があり、自分たちにあったライフスタイルを実現したい。
・中古物件を自分の目利きで探すとどこまでリノベーションができる物件なのか等が不安なので、プロのアドバイスをもらいながら自分にあった家を探したい。

－ワンストップリノベーションのお得ポイント－
1.予算オーバーがなくなる
2.希望通りの家になる
3.ローンが組みやすくなる

※例えば、「柱や壁を抜いて大きな間取りに変更したい」という希望を持っていたとしても、配管や構造を調査した結果、それができないということがあります。またマンションの場合は管理規約で、共用部であるサッシの交換ができなかったり、使える建材が決まっていたりと、様々な制限があります。このような制限を、購入者が自分で調査することはまず無理ですが、物件選びからリフォームの専門業者が携わってくれるので安心です。

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リノベーションだけをする会社は、こんな人に向いています。

・すでに持ち家がある方。
・これから物件を探す人でも、物件探しにプロの意見は必要とせず、自分で目利きが出来る。
・自宅は住宅ローンで購入するが、リノベーションは現金支払いなので、それぞれが得意な会社に別個で依頼したい。
・基本的に全て自分自身で考えたりやることが好きだが、設計と施工だけはプロにお願いしたい。

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住宅購入に関して注意したいのが、家族の幸せのためにと無理なローンを組んでしまうことです。

無理なローンを組んでしまうと、そんな思いを実現出来ないことにつながります。

例えばですが、日本学生支援機構の奨学金において下記のようなデータがあります。

なんと、現在は約40%弱の学生が奨学金を受けている状況なのです。

この原因は、人生先々の予算計画を立てずに、無理なローンを組んでしまう事が大きな原因の１つと考えられます。
家族に幸せになってほしいから大きな家を買いたい、子供の為に広い部屋を用意してあげたいという気持ちと裏腹に、
奨学金という借金を子供に背負わす可能性があるのです。

ゆとりのあるローン返済で、素敵な希望通りの家を手に入れるには、信頼できる業者選びがたいせつになってきます。

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いかがでしたでしょうか。株式会社ニッケンでは、地域の方々のお役に立てるよう大規模リフォームから小さな工事まで

安心工事・適正価格で承っております。もちろんご相談だけでも結構です。工事が必要かどうか、

相談しないとわからないこともありますよね。お困りのことがございましたらぜひ一度ご相談ください。

ワンストップリノベーション

※埼玉県内市区町村リフォーム助成制度一覧

※実際に相見積もりってどう比べるの？　リフォーム、リノベーション

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水周り修理工事の高額請求にご注意を！！

トイレやキッチンなどの水周りの故障を修理し、驚くほどの高額請求をされるケースが、最近相次いでいるそうです。
【その怪しい点】
①見積もりをしない。見積書を提示しない。
②何の説明もなしに、いきなり工事
③即座の現金払いを請求してくる。
④保険が使えると、適当なことをいう。
⑤相場とかけ離れた金額を請求
工事業者からすると、上記5点は全て、どれもあり得ません。1つでも当てはまったら悪質業者間違いなしです。
そういう会社に限って、会社概要が住所と電話番号しか掲載されていなかったり、口コミも良く見ると適当です。
少しでも怪しいと思ったら、絶対に気を付けてください。支払をしてしまっては、相手の思うつぼです。
困った時こそ慎重に、タカが故障の修理と思わず、本当に信頼できる業者に依頼することをおすすめします。

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リフォーム評価ナビ：口コミで見つかる、理想のリフォーム会社

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【参考】知って得するリフォーム用語集

これからリフォームをしようとお考えの方に、リフォームでよく使われる言葉を、少しだけ紹介させて頂きます。 リフォームのお見積書や、工事現場で、職人さん達と交わされる現場用語の、ちょっと分かりづらいものや、知っておくとよりスムーズに打合せが進むような、また得するような言葉を厳選して記させていただきました。

株式会社ニッケン　リフォームリノベーション　さいたま

人工（にんく）

職人さんが、一日働く仕事量を表しています。例えば、３人工なら一人が３日間働くことや、３人で１日働く場合を指します。お見積りの段階では、恐らく〇人工かかるだろう、ということを予測して、人工を決定しています。人工に材料費を含める場合もあります。ここで注意したいのが、職人さんは職種によって、現場で工事をするだけが仕事ではなく、下準備や材料の購入、前もって施工管理者との打ち合わせなど工事以外にもすべき仕事がある方もいます。

それから意外と知られていないのが、見積もりをお客様に提出するのがリフォーム施工担当者・管理者であっても、見積もりに関しては職人さんが同伴することも多いです。もちろん見積もり段階では料金は発生しませんが、工事に至るまでにもいろんな方のいろんな手間がかかるということを知っておくと、見積もりの見方もかわってくるかもしれません。

なので、「５時間しか現場で仕事してないのに『1人工』もとるの？！半日しか働いてないんだから半分にしなさいよ」なんて言わないであげてくださいね。

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養生（ようじょう）

既存のものに傷や埃が付かないようにするために保護をするものです。工事の途中ですでに仕上がった部分や部材が痛んだり傷ついたり、汚れたりするのを防ぐため、カバ－をかける等をします。取り壊し等による粉塵や、また取り壊し中の建物の部材等が落下して、隣接している家屋に被害を与えないよう保護することもあります。

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Ｗ×Ｄ×Ｈ

Wとは幅のことで、Ｄは奥行き、Hは高さを表します。W×H×Dの場合もあります。

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相見積り

いくつかの会社に現地調査・見積りを依頼し、その中から選ぶこと。おすすめなのは２、３社に相見積もりを依頼することです。株式会社ニッケンは、リフォームをする会社として選んでいただけるよう努力を続けていきます！ぜひ相見積もりお待ちしております。

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巾木（はばき）

壁と床の間に床と平行に入れる部材のことで、塗の保護と、壁と床の間に隙間がでるのを防ぎます。床と、壁の間に付けられる、板状のもので、壁紙と床材との見切りとしての、効果もあり、また掃除機をかけるときなどは、掃除機の先端が、直接壁に当たらないので、壁紙などを保護する役割もあるようです。高さは60、75、100mmがあります。

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廻縁（まわりぶち）

  和室の天井に良く見られるもので壁と天井の間につけられている棒状のもので、見切りの役割を果たしています。最近はないお宅が多いですね。

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見切り（みきり）

仕上げの終わりや複数の仕上げの取り合い部分、その納まりのこと。天井と壁の接する部分や、壁と床の接する部分などをいいます。違う素材同士、厚みや高さの違うもの同士をきれいに見せるためのもので化粧目的として取付けます。

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モルタル

砂とセメントを混ぜたもの。通常、砂2対セメント1か、3対1の割合に混ぜます。一般的に施工しやすく、コストが安く、また防火性能があるので、よく用いられています。

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上がり框

玄関や勝手口などの上がり口の段差部分に取り付ける部材。

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シーラー

塗装やクロス・シートを張る前に剥がれにくくする材料で、下地として使われます。シーラーという呼び方はシールして固めることに由来します。

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墨出し（すみだし）

工事の進行に必要な線・形や寸法を表示することです。一般に大工さんが墨つぼを用いて墨で印を付けるところから、墨出しと称しているようです。

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コンパネ

コンクリート型枠用合板（パネル）の通称です。合板・ベニヤ板。

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いかがでしたでしょうか。株式会社ニッケンではリフォームのプロが、ベテランの職人と共に安心工事・適正価格でのリフォーム・リノベーションをご提供しております。ご興味がある方はぜひ一度ご相談下さい。

いろりダイニング

※実際に相見積もりってどう比べるの？　リフォーム、リノベーション

※人気のパナソニックキッチン　いろりダイニング（Lクラス）の価格口コミ評判は？

【外壁】金属サイディングリフォーム　重ね張りカバー工法

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リフォーム評価ナビ：口コミで見つかる、理想のリフォーム会社

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【参考】軽量鉄骨の自宅をリフォームしたい

 自宅の構造は？

自宅をリフォームしたいけど、うちって木造なの？それとももしかして軽量鉄骨なの？図面にはかかれていなくて
わからないわ。軽量鉄骨かもしれないけど、はたして木造づくりと同じようにリフォームできるのかしら？
費用も高くなったりして？と不安に思っている方に安心していただくためのお話をしてみたいと思います。

そもそも軽量鉄骨とは、厚さ4mm以下の鋼材でつくられた鉄骨のこと。（厚さ4mm以上になると重量鉄骨）。

しっかり耐火被覆や防錆処理を怠らず、「メンテナンスが行き届いていれば、軽量鉄骨でも100年以上は持つ」と言われているくらい賢いんです。

では、わが家は木造なのか、軽量鉄骨なのか、重量鉄骨なのか、わからないという場合もなくはないですね。

これ実は、外観を見れば構造は誰でも判別できるんです。

・２階建てで三角屋根・・・・・90％の確立で木造です（基本的に在来工法ですが、三井ホーム、スウェーデンハウス、ミサワホーム、住友林業などハウスメーカーなら2×４工法）

・屋根がフラットで外壁に60cmほどの幅のパネルが張ってある・・・・・重量鉄骨です（ビルや施設は重量鉄骨造）

・屋根がフラットで外壁にパネルがない・・・・・鉄筋コンクリート造です（ほとんどの分譲マンション。住戸の四隅に太い柱があればラーメン構造その他は壁式構造）

・軽量鉄骨・・・・・外観での見分けは難しいです。つまり消去法でお願いします（汗）

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軽量鉄骨のリフォームは経験が必要

よくネット上で、軽量鉄骨の家は「建てたハウスメーカーじゃなけれはリフォームできません」なんていう専門家のコメントを見かけます。

これは、それぞれのハウスメーカーが独自の工法で建てているからなんです。確かに簡単ではありません。
しかし軽量鉄骨リフォームの実績がある会社であれば、リフォームできるんです。

また、重量鉄骨は、間取り変更が割と自由なのですが、
これに対して軽量鉄骨は、壁にブレース（筋交い）が入っていることも珍しくありません。

構造上ブレースは撤去できないため、ご希望の間取りにできないことがあります。
しかし、デザインによってこれをカバーすることも可能です。
例えば「リビングを広くしたい！」とご希望なら、壁のブレースを敢えて見せて風通し・見通しをよくすることもできます。
また、間口を小さくとってブレースはそのままなんてやり方もあります。

ただし、築年数が古い軽量鉄骨造は、構造躯体の劣化が深刻で、それを補強するのに大きな費用がかかることもあるので、ご注意ください。

軽量鉄骨　ブレース　リノベーション

【さいたま市】悪徳リフォーム業者の見分け方　手口　外壁塗装などの施行会社選びで迷ったら

※施工事例　駐車場新設工事 コンクリート

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【参考】どんなタイミング？キッチン交換のきっかけ　システムキッチンへリフォーム

株式会社ニッケンでも、キッチン工事を数多く承っておりますが、

こんなきっかけで、皆さんキッチンをリノベーションしてます

孫が生まれる予定で、娘が里帰りしてくるから、こんなきたないキッチンは同じ主婦として恥ずかしくて見せられないわ、とか、

里帰りした娘に、「お母さんこんな汚くて使いにくいキッチン使ってないで、今はお手頃で便利なキッチンが

いっぱいあるんだからリフォームしなさいよ」と言われて、とか

娘夫婦や息子夫婦と同居することになって、あちこち改修するついでにキッチンもやっちゃえー、とか

（※ここまで、家の持ち主ではなく、娘や息子の提案でおこなわれるリフォームばかりですね( ´∀｀ )）

でもこのパターン、結構多いんです。

キッチンシステムキッチン　交換

他にも、こんなきっかけがあります。

キッチンが古すぎて

古いお宅で、キッチンの床が抜けてしまったので、やむを得ずキッチン全体をリフォームした、

キッチンがボロボロすぎて、仕方なくきれいで清潔なキッチンにリフォームした。

キッチン交換

キッチンで料理を楽しみたい

時間ができて料理に時間を使いたいので、自分が使いやすいと思える便利なキッチンにリフォームしたとか

（↑これぞまさに理想のリフォームですね♪）

子供たちが自立したので、夫婦で共通の趣味である料理に時間をかけたい、料理をふたりで楽しみたいとか

　←コンロを囲み、料理しながらワイワイお食事

↑↑↑作りながらくつろげる！人気のパナソニックキッチン　いろりダイニング（Lクラス）の価格口コミ評判は？

キッチン交換

良いキッチン、便利なキッチンにこしたことはない

お金にゆとりができたので、キッチンをもっと良いものにしたい、高級志向なものに変えたいとか、

（↑今は多少お金を出してでも良いものが欲しいという方が増えていますね）

キッチン交換

一部の汚れが落ちなくなり、いっそキッチンまるごと交換

「何このタイル、コーキングが黄色くなってきたわ、掃除しても落ちないじゃない！」と

タイルを掃除しやすいものに変えたくて、ついでにキッチンまるごとリフォーム

などなど、みなさん思い当たる節が多々あるのではないでしょうか？

キッチン交換

今のキッチンは便利！おしゃれ！清潔！

しかも今はどんどんどんどん掃除しやすく汚れにくく使いやすいシステムキッチンが発売されてますから、リフォームしたくなるのも当然です。

・タッチレス水栓

・大容量引き出し収納

・電動のダウンウォール

・ふちなしのシンク

 

・横に3つ（4つも）並びのコンロ（パナソニックのみ）

カウンターとの段差のほとんどないとても掃除しやすいコンロ

・・・・などなどあげたらきりがないほどすごいんです！

よく水周りのリフォームをする際に、女性はキッチンにすごくこだわりお金をかけたがる、男性はお風呂にすごくこだわりお金をかけたがるという傾向があります。それに加えてリビングのリフォームリノベーションに関しては、男女とも割とこだわる傾向があります。これはきっと、自宅にいる際にどこで時間を多く過ごすかということにかかわりがあると思います。

複数個所を改修する際には、ぜひ夫婦でとことん納得いくまで予算配分を話し合ってください。行きずまった時にはショールームに見学に行って、実物を見て触ってプロの方に相談すると、意外な解決案が見つかったりもします。

近いうちに住宅改修を予定しているわが家では、先日２度目のショールーム見学をしてきましたが、良いキッチンを入れようとしているのでやはり予算の問題がありましたが、実物が目の前にあるショールームで夫婦で話し合ってすぐにこの問題は解決しました。

たとえば、業界初の対面操作が唯一できるパナソニックのLクラスキッチンを入れる予定なのですが、機能性が優れている分、やはり予算をどこかで抑えなければいけません。そのためカウンター柄や扉柄で予算をやりくりしなければと考えているのですが、すべての柄の見本が揃っているショールームだと、様々なグレードの実物を見て触って、どうやりくりすれば良いかが二人で納得して解決することができます。

いろりダイニングパナソニックのLクラスキッチン

いかかでしたでしょうか。

株式会社ニッケンでは、地域の方々のお役に立てるよう大規模リフォームから小さな工事まで安心工事・適正価格で承っております。もちろんご相談だけでも結構です。工事が必要かどうか、相談しないとわからないこともありますよね。お困りのことがございましたらぜひ一度ご相談ください。

ちなみに、キッチンの工事期間は基本的に３日間（間取り・配置換えがない時）です。３日目の夜はキッチンを使用できます。

Lクラスいろりダイニング

※大人気！評判のパナソニックLクラスキッチン「いろりダイニング」

※埼玉県内市区町村リフォーム助成制度一覧

※キッチンのリフォームって何日間かかるの？

キッチンシステムキッチン　交換
リフォーム評価ナビ：口コミで見つかる、理想のリフォーム会社

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【リフォーム】システムキッチンの交換工事　工事期間は？

システムキッチンのリフォームっていったいどんな工事をするの？どのくらいの間キッチンが使えないの？という方のために、株式会社ニッケンの

キッチン改修工事日程をご紹介いたします。

システムキッチンのリフォーム期間はどのくらい？

<最短で3日間>間取り・配置換えなどない時

【1日目】養生、既存キッチンの解体、水・給湯・排水・ガス管工事、下地工事

【2日目】壁、床、タイルなどの補修、内装工事

【3日目】新キッチンの取り付け、コーキング

３日というのはあくまで、配置換えやトラブルなど何も無いリノベーションの場合です。

 

キッチンリフォーム何日間

キッチン工事中の食事は？

では、キッチンが使えない間の食事はどうすればよいのでしょうか？

冷凍食品やお惣菜を買ってきて、レトルトのごはんをチンして食べるというのが一番かんたんです。外食をする・出前を取るという手もありますね。あとは、ホットプレートを使うという手もあります。使用後のホットプレートを洗うのは、洗面所か庭の水道が考えられます。また、カセットコンロがあればお鍋も使えますね。卓上型のIHコンロも結構使えます。わが家も実際IHコンロにお世話になりました。

IHコンロで鍋、煮物はもちろん、野菜たっぷりの味噌汁を作ったり、フライパンも使えるので冷凍餃子を焼いたり、野菜炒めもしました。

いずれにせよ、キッチンが不便なので３日ほど食費がかさむということを前提に、リフォーム金額にその分をプラスして予算をくんでおくと良いでしょう。ただし、３日目の夜はキッチンを使用できます。

システムキッチン　リフォーム比較

キッチン工事期間

※ちなみに、お風呂の工事期間は、ユニットバスからユニットバスへの交換では基本的に3日間です。

実質お風呂に入れないのは２晩で、３日目の夜には入れます。在来のお風呂からユニットバスへの交換での工事期間は、プラス2日と考えてください。

参考までに、以下に主要な各メーカーのキッチンの特長をあげておきますので、お時間がありましたらご覧ください。

キッチンリフォームリノベーション　平面図

メーカーごとのシステムキッチンの特長

リクシル：シンクのキレイさと調理時の便利機能 、たっぷり収納、全体的に充実

【収納】高機能たっぷり収納でおススメのリクシルのキッチン　リシェルSI、アレスタなどの口コミ価格は？

システムキッチン　リフォーム比較

システムキッチン　リフォーム比較

パナソニック：高品質で驚くような機能が搭載可

【おススメ】人気上昇中パナソニックキッチン　リフォムス、ラクシーナ、Lクラス（いろりダイニング）2020

システムキッチン　リフォーム比較

システムキッチン　リフォーム比較

TOTO:粋な追加機能の充実、やはり水周りが得意

システムキッチン　リフォーム比較

タカラスタンダード：タカラといえばホーロー、ホーローといえばタカラスタンダード。

扉まですべてホーローにするのも良いですが、予算を考えて、汚れやすいコンロ廻りだけホーローにするという方も多いです。

【おススメ】タカラスタンダードのホーローシステムキッチン　口コミ評判・価格は？2020

システムキッチン　リフォーム比較

システムキッチン　リフォーム比較

クリナップ：ステンレス製のクリンレディは、リフォーム・リノベーションの営業マン・プロが選ぶ建材で、【リフォーム大賞2018】に選ばれ、

この賞を４年連続で獲得した、まさに「プロがいちばんお客様におすすめしたい」キッチンなんです。キッチンは、はっきり言って劣化しやすいですが、ステンレスは本当に丈夫で長持ちなんです。

【人気】リフォームのプロがいちばんおすすめするクリナップステンレス製キッチン！ステディアの価格口コミは？2020CMも

システムキッチン　リフォーム比較

いろりダイニング　パナソニックキッチン　評判価格費用口コミ

いかがでしたでしょうか。株式会社ニッケンではリフォームのプロが、ベテランの職人と共に安心工事・適正価格でのリフォームをご提供しております。ご興味がある方はぜひ一度ご相談下さい。

キッチン工事期間

ユニットバス工事期間

白岡市における住宅改修費用の助成についてはこちら

※介護保険を使った住宅改修補助の他にも埼玉県では市区町村によりリフォーム費用の補助を行っていますので、こちらも参照ください。

埼玉県内市区町村リフォーム助成制度一覧

【おすすめは？】キッチンの比較で迷ったら　リクシル　TOTO　パナソニック　タカラ　クリナップ　2020人気メーカー

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